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 時隔四年 山東重提保險版“以房養(yǎng)老”！ 啥是保險版？ 多少歲可以參與？ 每月能領多少養(yǎng)老金？ 涉及你爸媽 和未來的你
還不快來看看？
近日，山東省政府常務會議原則通過《“十三五”山東省老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設規(guī)劃》。其中提出，將鼓勵開展住房反向抵押養(yǎng)老保險試點，引起社會關注。
所謂“住房反向抵押養(yǎng)老保險”，又被稱為保險版“以房養(yǎng)老”，是一種創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務。在國外，以房養(yǎng)老已經(jīng)是一種成熟的金融養(yǎng)老方式，但在國內(nèi)這種做法仍處于剛剛起步的階段。
保險版“以房養(yǎng)老”就是老年人將房子抵押給保險公司，然后從保險公司領取養(yǎng)老金。至于房子，生前歸老年人使用或出租，老年人身故后房子處置權歸保險公司。保險公司在扣除償付養(yǎng)老保險相關費用后，將剩下的錢交給遺產(chǎn)繼承人。簡單一句話，“你留下房子，保險公司給支付養(yǎng)老金”。
參與的人群限定在年齡為60周歲(含)至85周歲(含)之間的自然人。投保時雙方根據(jù)房屋情況、預期增值，老年人平均壽命等約定基本養(yǎng)老保險金額。
保單生效后，保險公司按月向老人給付基本養(yǎng)老保險金額(需扣除部分管理費用)。與普通的人身險產(chǎn)品10天的猶豫期相比，以房養(yǎng)老產(chǎn)品設定的猶豫期達到了30天。
此間若反悔，可以提出解除合同。
每月能領多少錢
讓小編來給你算筆帳
一個投保年齡為60歲的男性，延期年金交費年度數(shù)為26年，延期年金年交保費2544元，扣除延期年金和相關費用后投保人月度領到手的基本養(yǎng)老保險金額為2514元。 那活過86歲之后，怎么辦？ 按照保險公司的產(chǎn)品設計，86歲前繳納的延期年金用以抵御長壽風險，使該老人仍能以同樣的的標準(2514元/月)繼續(xù)領取養(yǎng)老金直至終身。
辦理“以房養(yǎng)老”，相應應扣除的保費也越高。例如，100萬元的房產(chǎn)，70歲的男性和女性分別能拿到3734元及3209元，比60歲的老人每月大概均多出1200元。
從目前各地試點來看 購買群體比較小眾 保險版“以房養(yǎng)老”屬于非參與型產(chǎn)品 保險公司不參與房屋的增值分享
如果房產(chǎn)處置所得不足以償付 保險公司已支付的養(yǎng)老保險費用
保險公司還將承擔房價不足的風險
而且，目前我國保險公司持審慎觀望態(tài)度 主要原因 ☟☟☟ “相關法律法規(guī)還存在著空白或是不適應業(yè)務發(fā)展的方面。”接受媒體采訪時,保監(jiān)會人身險監(jiān)管部主任袁序成表示，反向抵押養(yǎng)老保險業(yè)務環(huán)節(jié)復雜，存續(xù)期長，涉及房地產(chǎn)管理、金融、財稅等多個領域，需要多部門協(xié)作推進相關配套政策的制定和落地。
同時，保險公司投入遠超過傳統(tǒng)保險業(yè)務的人力、物力、財力成本，展業(yè)和承保的難度較大，每單業(yè)務至少需要2至3個月時間。
轉自：威海日報 |
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