也不知道是哪個(gè)不長(zhǎng)心的

發(fā)明了“公攤面積”這回事

對(duì)于買了房子和將要買房子的

不止傷心，更“傷腎”！

辛辛苦苦一小年攢個(gè)幾萬(wàn)塊

以為夠買下個(gè)衛(wèi)生間

不！你可能連門都沒進(jìn)去

賣房者賺的是盆滿缽滿

買房者卻叫苦不迭

終于！有人站出來(lái)替我們說(shuō)話了！

人民日?qǐng)?bào)官方微信發(fā)文

恰中要害、針砭時(shí)弊

稱“公攤面積傷民”矛盾

亟待解決

新華社、新華每日電訊等央媒

也一同發(fā)文

文章指出，公攤面積缺少標(biāo)準(zhǔn)、管理混亂，不僅會(huì)讓消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)需支付更多房款，更使之在未來(lái)要支出物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等更多成本。

 

與此同時(shí)，題為《買100平方米的房子只得70平方米，這么坑的“公攤面積”到底怎么來(lái)的？》等文章在網(wǎng)絡(luò)熱傳，激起了很多網(wǎng)民共鳴！

這是不是政策出臺(tái)前的試水

小編不知道

不過(guò)確實(shí)讓計(jì)劃購(gòu)房者看到了些許希望

要知道，在日照

購(gòu)房公攤面積不是一般的大

比如160平左右的一套房子

動(dòng)不動(dòng)公攤就能達(dá)到20%~30%

是墻厚，還是開發(fā)商臉皮厚？

更有甚者，公攤達(dá)到50%的房子都有！100平米的房子，購(gòu)房者只能用到48平米。換句話說(shuō)，明明買的是大三居，可最后卻成了單身公寓，令人啼笑皆非。

公攤到底咋算？

所謂公攤面積，官方解釋一大堆

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是整個(gè)大樓的公共區(qū)域加起來(lái)

分?jǐn)偟矫繎纛^上分別是多少面積

這些，都可能算為公攤面積

▼

 

取消公攤有沒有可能？

其實(shí)，在我們國(guó)家，并不是所有的地方都有公攤的。過(guò)去十幾年的實(shí)踐表明，只要制度設(shè)計(jì)合理，按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，并非沒有可能。

現(xiàn)階段實(shí)行的法律法規(guī)對(duì)公攤系數(shù)沒有明確的限制，全靠開發(fā)商一句話。有人說(shuō)，即便將來(lái)真的取消了公攤，房?jī)r(jià)也不會(huì)降低！開發(fā)商還是會(huì)以總成本加利潤(rùn)除以可售房屋的套內(nèi)面積計(jì)算出套內(nèi)面積均價(jià)，再定總房?jī)r(jià)。

小編想說(shuō)，如果真有那么一天

我們認(rèn)了！

最起碼錢花在哪了

一毛一分，明明白白！

再看現(xiàn)在

總有種稀里糊涂被宰的感覺

停車位到底算不算公攤面積

要是算，為什么還要花錢買車位？

電梯又算不算公攤？

要是算，那電梯廣告掙的錢

咋沒見幾個(gè)分給業(yè)主了！