全裝修住宅，是指在房屋交付使用前室內(nèi)所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成,在滿足基本使用功能的前提下房屋裝飾裝修風(fēng)格由購(gòu)房人自主選擇的住宅。

全裝修房比毛坯房“強(qiáng)大”的地方，在于它在土建安裝的過(guò)程中，就已經(jīng)將各種平臺(tái)接入其中，并且完成基本的裝修，讓整個(gè)房子更具有功能性，業(yè)主只需要將家具等搬入即可入住。

在威海市區(qū)一家樓盤的全裝修樣板房里看到，全裝修的房子水電線路全部鋪設(shè)完成，留有開(kāi)關(guān)和接口，完成了墻面粉刷、地面鋪裝、吊頂?shù)扔惭b，新風(fēng)管道預(yù)留管、空調(diào)管道預(yù)留管、中央吸塵吸口、電動(dòng)窗簾電源盒等接口，讓全裝修的房子十分“內(nèi)秀”。

不僅如此，客廳、餐廳、廚衛(wèi)等部位的地面均鋪設(shè)了瓷磚，臥室地面則鋪設(shè)了木地板，天花板全部完成了吊頂，且安裝了燈具，墻面也進(jìn)行了粉刷，廚衛(wèi)墻面也安貼了瓷磚，特別是在廚衛(wèi)的裝修上，均安裝了櫥柜、水槽及燃?xì)獾仍O(shè)備。

全裝修住房將客廳、臥室、書房、餐廳、陽(yáng)臺(tái)等功能性房間進(jìn)行規(guī)劃，對(duì)沙發(fā)、電視柜、茶幾、床、床頭柜、衣柜、書桌、餐桌、辦公桌等家具的位置進(jìn)行合理布置，用戶不再是根據(jù)設(shè)備拉電線，而是在接口的位置直接安裝電器設(shè)備等即可。

在樣板房?jī)?nèi)還有一個(gè)多媒體布線箱，通過(guò)線路的接入，這里將是整個(gè)房子的“大腦”，與室內(nèi)網(wǎng)絡(luò)組成局域網(wǎng)，通過(guò)智能插座，可以實(shí)現(xiàn)通過(guò)手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制家電。在未來(lái)，人們只需要點(diǎn)擊手機(jī)，就能讓家電自動(dòng)打開(kāi)或者關(guān)閉。

根據(jù)《意見(jiàn)》要求，全裝修房建設(shè)單位應(yīng)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿足消費(fèi)者個(gè)性化需要，合理制定裝修標(biāo)準(zhǔn)，提供不同檔次、風(fēng)格的全裝修住宅，也就是說(shuō)，業(yè)主將來(lái)可以像點(diǎn)菜一樣選擇房子風(fēng)格了。

實(shí)施全裝修可以避免傳統(tǒng)毛坯房二次裝修產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)破壞、資源浪費(fèi)和噪聲擾民等現(xiàn)象，減少建筑垃圾和質(zhì)量問(wèn)題，降低新建住宅二次裝修拆改造成的安全隱患。

與毛坯房相比，全裝修的房子增加了很多設(shè)置和設(shè)施，這些新增部分的保修也是市民關(guān)注的重點(diǎn)，在正常使用條件下，全裝修住宅建筑自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起，全裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年。

衛(wèi)生間冷熱水接口齊全

全裝修是住宅產(chǎn)業(yè)化成熟的標(biāo)志之一，

也是我國(guó)商品住宅發(fā)展的大趨勢(shì)。