進入7月份，樓市發(fā)生3件大事：

——個別城市設(shè)定了房價“漲停板”。

 

——在北京、上海等30個城市開展治理房地產(chǎn)市場亂象，重點打擊投機炒房團伙。

 

——住建部表態(tài)，要因地制宜推進棚改貨幣化安置。

7月以來，已有20余城發(fā)布樓市政策或執(zhí)法結(jié)果，個別城市還設(shè)置了房價“漲停板”。

7月10日，福建寧德市發(fā)布通知：

中心城區(qū)新建商品住房均價在2018年1月份水平（8882元/平方米）的基礎(chǔ)上，每年漲幅控制在6%以內(nèi)，普通高層住宅（毛坯）預(yù)售均價實行最高限價，最高控制在11000元/平方米以內(nèi)。

無獨有偶，云南昆明和大理也出臺了類似政策，為房價漲幅設(shè)定上限。

△購房人在樓盤看沙盤并咨詢售樓工作人員。

進入7月，一個重磅行動悄然開始。

從7月初至12月底，住建部等七部門會在30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)司局負責人12日表示，要因地制宜推進棚改貨幣化安置。

商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應(yīng)有針對性地及時調(diào)整棚改安置政策，采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫存量較大的地方，可以繼續(xù)推進棚改貨幣化安置。

財經(jīng)鏈接

 

所謂“棚改”即棚戶區(qū)改造，是指為改善困難家庭住房條件的城鎮(zhèn)危舊住房改造工程。它是城市更新的重要組成部分，也是三四線城市房地產(chǎn)去庫存的重要因素之一。

2015年，國務(wù)院推出棚改三年計劃，要求積極推進棚改貨幣化安置，以緩解和消化商品房庫存。棚改規(guī)則逐漸轉(zhuǎn)向為貨幣化安置，也就是說拆遷之后不給房子給現(xiàn)金，拆遷戶自己再去買房子。