（一）具有本市崖頭、石島、好運角建成區(qū)常住戶口2 年（含）以上的家庭（指夫妻雙方戶口均在建成區(qū)）；各鎮(zhèn)和石島管理區(qū)、好運角度假區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)代管的各街道機關在編人員、市或上級派出機構的機關事業(yè)在編人員，工作時間滿2年，且其家庭不符合法定申請農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員宅基地條件的。屬上述范圍內(nèi)且取得民政部門出具的城市居民低保證或低收入證明的家庭，符合下列條件之一的，可按規(guī)定申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼：

　　1、無自有住房的（未辦理不動產(chǎn)權證書的房屋、集資合作建房和已購已建房屋等事實房產(chǎn)，以及建成區(qū)以外的自有房產(chǎn)，均視為自有住房）；

　　2、現(xiàn)自有住房人均建筑面積低于18 平方米（含）的；

　　3、現(xiàn)自有住房經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定為危房的；

　　4、年滿28 周歲（含）以上的未婚青年且無自有住房的；

　　5、離異、喪偶后無自有住房的。

　　與父母同一戶口簿的已婚子女符合規(guī)定條件的，可以核心家庭為單位提出申請。市區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的保障范圍、對象，不包含戶口在建成區(qū)內(nèi)的城控村、村改居村。

　�。ǘ�）具有下列情況之一的，不享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼

　　 1、家庭成員購買過房改房、經(jīng)濟適用房，擁有所有權房屋，申請貨幣補貼之日前5年內(nèi)轉讓過自有房屋的（包括住宅、商業(yè)用房、辦公用房及廠房等。因重大疾病、重大傷害、重大事故等突發(fā)原因造成房屋轉讓的除外）；

　　    2、家庭成員擁有預售商品房的；

　　3、實屬本人房屋而不動產(chǎn)權證書在他人名下或未辦理不動產(chǎn)權證書的；同父母合住的家庭，父母（或子女）名下有兩套（含）以上住房的；

　　4、屬于拆遷安置補償?shù)模?/p>

　　5、申請家庭成員有汽車, 且本方案實施之日前辦理車輛過戶的仍視同有車。包括私家車和營運車輛。營運車輛包括客貨運輸車、工程車、出租車等；

　　6、個人信用等級為C級以下的（含C級）。

　　需提供以下證明材料的原件和復印件：

　　1、民政部門出具的《城市居民最低生活保障證》或低收入家庭證明(申請人于7月10日前到市民政局社會科辦理相關材料)；

　　2、戶口簿、居民身份證（屬于集體戶的，應由戶口所在地派出所出具附有照片的人口基本信息卡）；

　　3、結婚證（離婚證），屬于離異的還需提交生效的財產(chǎn)分割證明材料；

　　4、屬于人均住房建筑面積低于18平方米的，必須提供相應的證書或證明；

　　5、屬于居住危房的，必須提供由房屋安全鑒定機構出具的相應的鑒定證明；

　　6、屬于在外地上學未婚子女的需提交在校證明；

　　7、以核心家庭提出申請，但子女與父母不在同一戶口簿的，須提供子女出生證明；

　　8、申請人一寸近期免冠照片兩張；

　　9、申購人必須提供由市征信辦（政務服務大廳）出具的個人信用記錄或信用報告。

　　申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的家庭要如實填寫申請表，于8月20日前交由戶籍地居委會初審并公示5日（若戶籍地與居住地不一致的，需由戶籍地居委會與居住地居委會同時公示），報所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）審核。負責初審、審核的單位和部門，要依據(jù)有關規(guī)定對申請人的所有申購條件進行逐條核實。然后由申請人將申請表報市住房發(fā)展保障辦公室，市城鄉(xiāng)建設局住房發(fā)展保障辦公室會同市監(jiān)察、民政、公安等部門對經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請資料進行審核。

（一）“戶口遷入時限”“大齡青年的年齡”和“參加工作時限”“夫妻離異的時間”的計算，均截至《榮成市城鄉(xiāng)建設局關于辦理市區(qū)2018年度經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格申請的通告》發(fā)布之日；

　�。ǘ�）該通告中所稱家庭，包括核心家庭和聯(lián)合家庭。核心家庭指夫妻和未婚子女組成的家庭；聯(lián)合家庭是指子女婚后繼續(xù)與父母同一個戶口簿的家庭。未婚現(xiàn)役軍人、在外地上學的未婚子女且戶口遷出榮成的，視同家庭成員。

（一）居（村）委會在申請人申請之日起15日內(nèi)完成調(diào)查核實

　　1、審核申請人填寫的申請表是否清晰、完整、真實、準確，是否符合規(guī)定要求；

　　2、核查戶口簿中申請人是否是市區(qū)戶口（2年以上）；

　　3、核實申請人家庭是否取得民政部門核發(fā)的低收入證明或低保證明；

　　4、對申請人家庭進行現(xiàn)場調(diào)查，查驗填寫的住址、現(xiàn)租（借）住房是否屬實，是否屬于無房戶；

　　5、經(jīng)調(diào)查核對無誤后，對符合條件的申請人公示5日，就是否符合條件簽署意見，不符合條件的將材料退回申請人并講明理由。

　�。ǘ�）街道辦事處、管委會、鎮(zhèn)政府15日內(nèi)完成初審

　　1、在居（村）委會認真調(diào)查核實的基礎上，在受理之日起15日內(nèi)完成初審；

　　2、復核申請材料、居（村）委會調(diào)查核實的準確性。必要時組織進行家庭調(diào)查；

　　3、經(jīng)調(diào)查核對無誤后，就申請人是否符合經(jīng)濟適用住房貨幣補貼條件簽署意見，不符合條件的將材料退回申請人并講明理由。

　　4、2018年9月20日前申請人將申請表及相關材料提交到市住房發(fā)展保障辦公室。

　�。ㄈ�）市城鄉(xiāng)建設局認定申請人保障資格

　　1、聯(lián)合民政、國土、公安等部門對申請人提交的資料進行審核，認定申請人保障資格；

　　2、對符合條件的申請人向社會公示，公示期限為15天。公示后無投訴或投訴無異議，確認其享受補貼資格，并通知申請人；

　　3、對公示有異議的，會同有關部門在20日內(nèi)完成調(diào)查、復核。經(jīng)調(diào)查核實異議成立的，取消保障資格。

（一）對符合申請條件的，配發(fā)申請資格號碼，申請資格號碼按送交申請表時間順序確定。每戶補貼額6萬元。申請戶數(shù)超過計劃補貼戶數(shù)時，采取抽簽的方法確定補貼對象，抽簽順序按申請資格號碼確定，抽簽時間確定為2018年11月15日上午8時至12時（如需抽簽提前電話通知）。如在規(guī)定時間內(nèi)沒有參加抽簽的視為自動放棄。申請人因故不能參加抽簽須委托他人的，被委托人入場時必須持有申請人身份證明復印件、本人身份證明原件和經(jīng)過公證的委托書。

　�。ǘ�）符合購買經(jīng)濟適用住房條件的申請人于2018年11月28日到市城鄉(xiāng)建設局住房發(fā)展保障辦公室簽訂《榮成市市區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼合同》，交付3000元的保證金，領取《購買經(jīng)濟適用住房補貼許可證》。保證金一年后全部返還，《購買經(jīng)濟適用住房補貼許可證》有效期為一年，申請人在一年內(nèi)未購買住房的，《補貼資格許可證》作廢，2018年度不再享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼政策。

　�。ㄈ�）經(jīng)濟適用住房貨幣補貼采取“先購后補、不購不補”的方式。申請人取得《購買經(jīng)濟適用住房補貼許可證》后，可以在榮成市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)市場自主選擇購買建筑面積90平方米以下、不動產(chǎn)權證書齊全的普通商品房或二手房，不得購買平房和集體土地上的房屋、村居安置房。購買二手房的，不得購買近親屬（包括申請人及配偶的父母、兄弟、姐妹及子女）的住房。

　�。ㄋ模┓�合購買經(jīng)濟適用住房條件的申請人憑《購買經(jīng)濟適用住房補貼許可證》及相關房產(chǎn)登記資料，辦理《不動產(chǎn)權證書》。未取得《購買經(jīng)濟適用住房補貼許可證》，自行購買的普通商品房或二手房，不得申請經(jīng)濟適用住房補貼。

（一）利用貨幣補貼購買的房屋，其產(chǎn)權性質為經(jīng)濟適用住房，購房人擁有有限產(chǎn)權，其不動產(chǎn)權證書上標注“經(jīng)濟適用住房”字樣，并注明享受貨幣補貼金額。通過貨幣補貼購買的住房上市交易或新購其它住房時，須全額退回政府發(fā)放的補貼款項；也可由產(chǎn)權人全額退回經(jīng)濟適用住房貨幣補貼款項后，變?yōu)橥耆�產(chǎn)權。

　　（二）享受經(jīng)濟適用住房補貼的房屋，只能自住，不得對外出租或出借以及從事居住以外的任何活動。

　�。ㄈ�）申請家庭在簽訂購房合同時，申請人必須是房屋產(chǎn)權人，如有房屋共有產(chǎn)權人，則房屋共有產(chǎn)權人必須是申請審核表中的人員。

　　   咨詢、投訴電話： 7552956（崖頭）、7280026（石島）  7820039（好運角）