看著手機(jī)里長(zhǎng)達(dá)幾頁(yè)的房貸還款記錄，

42歲的李樹(shù)華（化名）欲哭無(wú)淚……

計(jì)劃中本應(yīng)是結(jié)束愛(ài)情長(zhǎng)跑后，

搬進(jìn)婚房、結(jié)婚生子的美好畫(huà)面。

相處了12年的初戀對(duì)簿公堂！

男子個(gè)人出首付還房貸買(mǎi)婚房

李樹(shù)華是武漢江夏人，2005年，他在網(wǎng)上聊天時(shí)，認(rèn)識(shí)了比自己小3歲的張紅麗。

當(dāng)年1月，李樹(shù)華在征得女方家里同意后，首付18萬(wàn)，以張紅麗的名義，在江夏區(qū)儷湖天地小區(qū)買(mǎi)了一套面積100平方米，總價(jià)為51萬(wàn)元的房子。

為了向女友表忠心，購(gòu)房合同以及貸款協(xié)議上均只寫(xiě)了女方的名字。

但兩年來(lái)，每個(gè)月2000多元的房貸，一直都是由他來(lái)償還。

房產(chǎn)歸屬讓雙方對(duì)簿公堂

2017年7月，女友卻突然向他提出了分手，原因是雙方在新房裝修問(wèn)題上發(fā)生了分歧。

女方卻告訴他，準(zhǔn)備退還此前的18萬(wàn)首付款，以及7萬(wàn)多元的已償貸款和辦證費(fèi)用，在房產(chǎn)上與其撇清關(guān)系。

此舉遭到李樹(shù)華的強(qiáng)烈反對(duì)，他認(rèn)為女方的做法很不厚道，如今該小區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了每平方米1.3萬(wàn)元，比當(dāng)初購(gòu)房時(shí)的單價(jià)翻了一倍有余，因此不能直接以當(dāng)時(shí)的價(jià)格計(jì)算。

李樹(shù)華多次與張紅麗就房子的問(wèn)題進(jìn)行談判，但一直未能達(dá)成一致。

今年8月，李樹(shù)華對(duì)張紅麗提起了訴訟，希望要回這處房產(chǎn)，江夏區(qū)人民法院受理了此案。通過(guò)李樹(shù)華提供的民事判決書(shū)，記者看到，法院駁回了其訴訟請(qǐng)求。

昨日，記者聯(lián)系上張紅麗，其拒絕接受采訪。但在此之前，張紅麗曾表示房子的首付款和每月的房貸，確實(shí)是由李樹(shù)華支付。

房子到底歸誰(shuí)？

法院的判決到底有沒(méi)有問(wèn)題？

聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)家怎么說(shuō)

房子產(chǎn)權(quán)毫無(wú)疑問(wèn)歸女方所有

房子歸屬屬于女方

湖北典恒律師事務(wù)所律師陳亮認(rèn)為，從物權(quán)法的角度來(lái)講，房子的歸屬毫無(wú)疑問(wèn)屬于女方。

女方可以不用補(bǔ)償

在雙方感情甜蜜期，男方出于婚約目的，出資購(gòu)房并由女方出面登記產(chǎn)權(quán)，這是受法律保護(hù)的贈(zèng)與行為，如今婚約不存在，女方可以適當(dāng)給予男方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也可以不用補(bǔ)償。

網(wǎng)友評(píng)論

設(shè)計(jì)無(wú)界：首先一個(gè)男人愿意在婚前花錢(qián)為女人買(mǎi)房，還以女友的名義買(mǎi)，請(qǐng)注意關(guān)鍵詞：婚前買(mǎi)房，以女友名義。至少可以看出這個(gè)男人是真心愛(ài)這個(gè)女人的，愿意付出的，男子這個(gè)做法對(duì)錯(cuò)暫不評(píng)論，按法律來(lái)講這套房子男子是很難要回了，不管什么原因分手，我相信聰明的女人會(huì)選擇歸還房子，尋求合理的補(bǔ)償。

 

兆禧禧嘻嘻喜歡機(jī)器人：女方告訴他，準(zhǔn)備退還此前的18萬(wàn)首付款，以及7萬(wàn)多元的已償貸款和辦證費(fèi)用，在房產(chǎn)上與其撇清關(guān)系。（購(gòu)房款退回，房子名字是女方的）這處理很正確啊。

 

山湖花間：女的不厚道，騙感情騙房，應(yīng)該主動(dòng)退還房款，不然何以心安��！

 

消逝的阿爾杰斯：其實(shí)房不房子并不是女方最看重的東西（當(dāng)然不要臉的除外），她們只是需要安全感和你是否在意她，在不確定安全感的情況下，用資產(chǎn)來(lái)鎖住你也是有必要的手段，其實(shí)只要你一心對(duì)她好，房子寫(xiě)誰(shuí)名字就沒(méi)那么重要了。

 

迷妹妮尼瑪：這男的自愿的�。。」终l(shuí)？？？

 

微醺的威士忌：男的沒(méi)一點(diǎn)法律常識(shí)，以為過(guò)家家，給了可以隨便要回來(lái)。

 

成-----------：問(wèn)題是現(xiàn)在不止51萬(wàn)了！

 

小布點(diǎn)田潤(rùn)澤：他的經(jīng)歷告訴我們，買(mǎi)房一定要寫(xiě)兩個(gè)人的名字！

自己辛辛苦苦買(mǎi)的房，

最后卻跟自己沒(méi)有半毛錢(qián)的關(guān)系？

如何才能避免這種情況的發(fā)生呢？

購(gòu)房前擬定約定協(xié)議

陳亮說(shuō)，戀人間因房產(chǎn)問(wèn)題，產(chǎn)生的法律糾紛案件層出不窮，其實(shí)想要規(guī)避不必要的麻煩，在購(gòu)房前可以擬定一個(gè)約定協(xié)議，從而明確財(cái)產(chǎn)歸屬。

感情無(wú)價(jià)，不要一味迎合

武漢著名情感專(zhuān)家田昕靈稱(chēng)，感情是無(wú)價(jià)的，不能簡(jiǎn)單的用金錢(qián)和其他物質(zhì)條件來(lái)衡量。

結(jié)合具體案例來(lái)看，李樹(shù)華為女方買(mǎi)房，實(shí)際上是對(duì)雙方感情的一種投資，但是事實(shí)上，有時(shí)候單方的付出并不能換來(lái)自己所期望的結(jié)果。

田昕靈建議，李樹(shù)華應(yīng)當(dāng)從這段感情中吸取教訓(xùn)、認(rèn)清自我，而不是一味的迎合女方的需求。

來(lái)源：楚天都市報(bào) 微信號(hào)： ctdsbgfwx

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