根據(jù)《榮成市市區(qū)廉租住房保障實施辦法》(榮政發(fā)[2011]18號)文件的規(guī)定，自2017年12月6日開始受理市區(qū)低保和低收入家庭廉租住房貨幣補貼申請。請申請人于2017年12月6日至12月26日到戶口所在地街道辦事處領取申請表。申請條件和申請事項詳見12月5日《榮成時訊》和榮成市政府門戶網(wǎng)站刊載的《榮成市市區(qū)低保和低收入家庭申請廉租住房貨幣補貼政策須知》。

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榮成市市區(qū)低保和低收入家庭申請廉租住房貨幣補貼政策須知

一、申請條件

申請廉租住房貨幣補貼的家庭應當同時符合下列條件：
1、申請人取得榮成市崖頭建成區(qū)、石島建成區(qū)、好運角建成區(qū)居民戶口（不含農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員）5年（含5年）以上；

2、屬于享受城市居民最低生活保障的低保家庭和取得低收入證的低收入家庭；

3、家庭成員均無自有房屋（辦理或未辦理產(chǎn)權證的住宅、商業(yè)用房、辦公用房及廠房等事實房產(chǎn)，均視為自有房屋），申請廉租住房貨幣補貼之日前5年內(nèi)均未轉(zhuǎn)讓過自有房屋；

4、廉租住房貨幣補貼以戶為單位實施，低保證或低收入證載明的戶主為申請人；

5、已婚子女與父母同住的聯(lián)合家庭符合規(guī)定條件的，可按規(guī)定以核心家庭申請廉租住房貨幣補貼；

6、申請人個人信用等級為C級以上（不含C級）。

二、申請及審核程序

（一）申請人于2017年12月6日至12月26日到戶口所在地街道辦事處領取《榮成市廉租住房貨幣補貼申請審批表》，按規(guī)定要求填好后，2018年1月3日前向戶口所在地居委會提交《榮成市廉租住房貨幣補貼申請審批表》，同時提交以下材料：

1、填寫完整真實準確的《榮成市廉租住房貨幣補貼申請審批表》；

2、屬無地轉(zhuǎn)非城市低保、低收入家庭需提供戶籍所在地居委會、街道辦出具的無房證明等；

3、申請人及家庭成員身份證、婚姻狀況證明、戶口簿及復印件；

4、申請人一寸近期免冠照片兩張。

5、申請人必須提供由市征信辦（政務服務大廳）出具的個人信用記錄或信用報告；

居委會將初審合格的申請人名單公示三日，并于2018年1月16日前將初審合格的申請人的相關材料，報送所屬街道辦事處。街道辦事處對初審合格申請人的相關材料進行審查，并于2018年1月26日前將審查合格的相關材料報送市住房發(fā)展保障辦公室（城鄉(xiāng)建設局四樓）。

（二）市城鄉(xiāng)建設局、國土資源局對申請人的家庭住房狀況提出審核意見，于2018年2月10日前將符合條件的申請人的相關材料轉(zhuǎn)交市民政局，民政局出具低收入證明并在審批表簽署意見。

（三）市民政局對低保家庭和低收入家庭狀況提出審核意見，于2018年3月10日前反饋市住房發(fā)展保障辦公室。

（四）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由市住房發(fā)展保障辦公室予以公示，公示期限為2018年3月14日至2018年3月28日。對公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，并書面通知申請人。登記結(jié)果面向社會公開，報市財政局備案。

（五）申請人收到準予登記的通知后，持承租住房的房屋租賃合同和身份證，2018年4月18日到市住房發(fā)展保障辦公室簽訂租賃住房補貼協(xié)議，領取《榮成市市區(qū)廉租住房貨幣補貼證》。

廉租住房補貼每年度發(fā)放兩次，每六個月發(fā)放一次，先租后補。

（六）廉租住房保障對象的資格自準予登記之日起1年內(nèi)有效。期滿后，申請人應持民政部門確認有效的低保證和低收入證明，按原申請程序提出復核。

保障年度內(nèi)，保障對象更換承租住房的，應向市住房發(fā)展保障辦公室交驗新的房屋租賃合同。

申請人在申請、簽訂租賃住房補貼協(xié)議和領取補貼時，需要委托他人辦理的，必須提供公證手續(xù)。

石島建成區(qū)范圍內(nèi)的低保家庭和低收入家庭廉租住房貨幣補貼工作由石島管理區(qū)城鄉(xiāng)建設局負責實施。

好運角建成區(qū)范圍內(nèi)的低保家庭和低收入家庭廉租住房貨幣補貼工作由好運角建設交通局負責實施。

三、廉租住房保障標準

（一）廉租住房貨幣補貼的標準按每戶40平方米每平方米每月10元計算。低保家庭享受住房貨幣補貼標準：10元/月×40㎡=400元/月。低收入家庭享受住房貨幣補貼標準：10元/月×40㎡×75%=300元/月。

（二）實際發(fā)生租金額低于保障標準，按實際發(fā)生租金額發(fā)放補貼；實際發(fā)生租金額高于保障標準，按保障標準發(fā)放。

四、監(jiān)督管理

（一） 保障年度內(nèi)，市住房發(fā)展保障辦公室按戶建立廉租住房保障檔案，并會同有關部門采取定期走訪、抽查等方式，依法對廉租住房貨幣補貼情況進行檢查。

（二） 已取得廉租住房保障的低保家庭和低收入家庭，按年度向所在地街道辦事處如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況。

（三） 以欺騙等不正當手段取得審核同意或者獲得廉租住房貨幣補貼的，市住房發(fā)展保障辦公室依據(jù)有關規(guī)定給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房貨幣補貼的，取消其登記；對已經(jīng)獲得廉租住房貨幣補貼的，責令其退還已經(jīng)領取的租賃住房貨幣補貼。

如有下列情況之一，將停發(fā)廉租住房貨幣補貼：

1、未如實申報家庭戶口、人口等情況的；
2、提供的低保證和低收入證、家庭住房狀況證明等證件、資料不真實的；
3、享受廉租住房保障期間，家庭另外購置房產(chǎn)的；
4、無正當理由連續(xù)6個月以上未在租賃房屋居住的；
5、其他不符合廉租住房保障規(guī)定的。  

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